港媒 物业治理成内地房企新钱树子 带宏大商机

更新时间:2021-03-02

  作为中公民生投资集团的子公司,中民未来控股集团有限公司盘算通过其物业管理业务为大陆6000万居民提供服务。

  老年人护理和金融等非中心业务奉献了物业公司总利润的大约40%。

  就物业管理而言,公司能够变更成其他O2O模式,提供从购物跟众筹到后勤等各种增值服务。

  原题目:港媒:物业治理成内地房企新钱树子 超万亿市场带来宏大商机

  文章称,在追求加强本身金融实力,以便在个预计五年内将到达1.2万亿元的敏捷增加的市场长进行竞争之际,多少十个开发商已经剥离了他们的物业管理业务。

  迄今为止,五家内地物业公司,其中包含中国海外集团有限公司和绿城服务集团有限公司,已经在香港上市。

  至少有两家物业管理公司与开发商分别——浙江南都物业服务股份有限公司和广东碧桂园物业服务有限公司,香港挂牌记录,已经在A股市场提交首次公然募股申请。

  据中国指数研讨院说,中国前100家物业管理公司有大概17%的收入来自于副业。

  在内地人口日益老龄化的情形下,物业管理公司也在垂涎老年人护理市场的潜力。

  上个月,上海的绿地控股集团有限公司将其物业管理公司出卖给雅居乐地产控股公司,以此支撑雅居乐扩展其物业管理业务。两家公司批准增强在物业管理业务上的配合,而绿地集团可能斟酌通过未来股权融资的方法支持雅居乐的物业管理子公司。

  仲量联行中国研究部分负责人乔·周说:“对物业管理的这种乐观情感是否过火还有待察看。物业公司供给真正可能感动住户的其余服务不是件轻易的事。” (编译/刘晓燕)

  另外估量有50%的物业服务公司在大陆的新三板上市。

  嘉华(中国)投资有限公司营销总经理弗朗西斯·杨说,从开发的最初阶段就开端参加名目可以使开发商本人的物业服务公司更好地舆解设计和建造进程,并因而为客户提供贴心服务。

  参考新闻网8月17日报道 香港《南华早报》网站8月15日发表文章称,面对政府对房地产行业加大的管控力度,内地的开发商正日益把留神力放到物业管理这种长期投资上,只管这些投资可能许多年后才干带来结果。

  文章称,目前投资物业管理的高潮是线上到线下(O2O)贸易模式蓬勃发展的成果,特殊是花费者需要推进的行业。很多房地产行业高管以为这两者之间的联合带来了伟大商机。

  中民将来控股团体有限公司董事长王晖说,公司打算未来一两年内让旗下的物业管理子公司在A股上市,该公司将管理全国各地总计18亿平方米的房地产。

义务编纂:李伟山

  在典范的O2O模式下,零售商通过线上平台确认客户,而后再把他们吸引到实体店来实现交易。

  新城控股集团有限公司高等副总裁欧阳捷说:“开发商越来越把物业管理作为个可以带来稳固现金流并晋升品牌认知度的局部。”他说:“由于对这行业的乐观见解,一些开发商还瞄准了A股上市。”